אחת ההלוואות השכיחות והנפוצות ביותר בשוק המשכנתאות בישראל נקראת הלוואה לכל מטרה. הלוואה זו ניתנת ללווה שברשותו נכס קיים והוא יכול להעמיד אותו כנגד השעבוד לו.
במרבית המקרים, המשכנתא הראשונה שלקחנו מהבנק לצורך רכישת הבית בו אנו גרים היא המשכנתא היחידה שלנו, וכאשר נוצר צורך בשל בעיה או מטרה חיובית שבגינה אנו זקוקים לסכומי כסף גבוהים משמעותית מאלו שנוכל לגייס ממקורות שונים, קיימת עבורנו אפשרות למשכנתא שניה, שניתנת לנו רק בשל העובדה שברשותנו נכס קיים!
משכנתא לכל מטרה, כשמה כן היא, וניתן לקבלה עבור כל מטרה: טיפול רפואי, טיול לחו"ל, הקמת עסק, רכישת רכב חדש, וכל מטרה אחת שמעניינת את הלקוח. הבנק צריך מצידו לאשר את מטרת המשכנתא, אך במידה והמטרות לגיטימיות המשכנתאות יינתנו בקלות יחסית.
אז מה באמת חשוב לדעת על הלוואה לכל מטרה?
- ההלוואה ניתנת כנגד שיעבוד הנכס.
- ההלוואה מוגבלת עד מקסימום 50% מערך הנכס הקיים של הלקוח.
- תנאי ההלוואה טובים יותר מתנאי ההלוואה של המשכנתא הראשונה (למרות שהריבית תהיה מעט גבוהה יותר מהריבית של המשכנתא הראשונה, בשל העובדה שהבנק רואה סיכון בהעברת הכסף ללווה, היות והוא לקח כבר הלוואה לצורך קניית הנכס שברשותו).
- משכנתא לכל מטרה לוקחים מהבנק שנתן ללקוח את ההלוואה הראשונה.
אין גבול למטרות שלשמן הלקוח יכול לקבל את ההלוואה. במשכנתא לכל מטרה, בשונה מהלוואות, תקופת ההחזר של תשלומי המשכנתא ארוכה מאוד ויכולה להגיע אף למעל 20 שנה.
משכנתא לכל מטרה, מתאימה מאוד לאוכלוסיות אשר מתקשות לקבל הלוואה כגון לקוחות מוגבלים, מסורבי בנקים ועוד.
אז צריכים הלוואה לאחת מהמטרות הרבות שפורטו לעיל? צוות המומחים שלנו ימצא עבורכם את ההלוואה הטובה עבור כל צורך וצורך שלכם!
